Amikor elindulunk az értékesítés útján, az első és legfontosabb lépés a reális árazás. Ebben egy előzetes kalkuláció óriási segítség, hiszen ad egy gyors, hozzávetőleges iránymutatást.

Azonban ingatlanközvetítőként az a felelősségem, hogy pontos képet adjak a folyamatról, ezért szeretném felhívni a figyelmét egy nagyon fontos szakmai különbségre: az előzetes értékbecslés jogilag és módszertanilag nem minősül a hivatalos piaci összehasonlító módszeren alapuló szakvéleménynek.

Bár az előzetes számítás hasznos támpont, egy valódi  szakvéleményhez elengedhetetlen a személyes helyszíni szemle és a részletes műszaki felmérés. A piaci összehasonlító módszer ugyanis csak akkor működik pontosan, ha a számok mögött a valóságot is ellenőrizzük.

Ahhoz, hogy az Ön ingatlana a lehető legjobb pozícióból induljon a piacon, érdemes ezt a néhány finomhangolást személyesen is átfutni. Amikor ideje engedi, szívesen teszek egy rövid, kötelezettségmentes sétát Önnel az ingatlanban, hogy a kalkulációt tűpontossá tegyük a valósággal.